Kalkulator Rumah Subsale: Ansuran, Duti Setem & Yuran Guaman
Kira ansuran bulanan dan jumlah wang tunai yang perlu disediakan sebelum dapat kunci: deposit 10%, yuran guaman SPA dan pinjaman, duti setem MOT dan duti setem perjanjian pinjaman.
Monthly instalment
Cash needed upfront
Estimates only. Legal fees follow the Solicitors' Remuneration Order scale plus 8% SST and exclude disbursements. MOT stamp duty: 1% / 2% / 3% / 4% tiers. Your bank and lawyer give the final figures.
Cara kalkulator ini mengira
- Ansuran bulanan guna formula pinjaman perumahan biasa (baki berkurangan) berdasarkan margin, kadar faedah dan tempoh yang anda pilih.
- Yuran guaman ikut skala Solicitors' Remuneration Order 2023: 1.25% untuk RM500,000 pertama (minimum RM500) dan 1% untuk RM7 juta seterusnya, campur SST 8%. Kos pengeluaran (disbursement) tidak termasuk.
- Duti setem MOT (memorandum pindah milik): 1% untuk RM100,000 pertama, 2% untuk RM100,001 hingga RM500,000, 3% untuk RM500,001 hingga RM1 juta dan 4% selebihnya.
- Duti setem perjanjian pinjaman: 0.5% daripada jumlah pinjaman.
- Rumah pertama berharga sehingga RM500,000: pengecualian penuh duti setem MOT dan perjanjian pinjaman untuk warganegara yang belum pernah memiliki rumah, bagi SPA yang ditandatangani sehingga 31 Disember 2027.
Penerangan penuh setiap kos ada dalam panduan Kos Beli Rumah Subsale 2026: Berapa Wang Tunai Perlu Disediakan?.